Czym jest akt notarialny?
Akt notarialny jest szczególną formą dokumentowania czynności prawnych lub zdarzeń prawnych w każdej sytuacji, gdy wymagają tego przepisy prawa lub gdy z takim żądaniem występują strony. Forma aktu notarialnego wymaga zachowania zasady jedności osób, miejsca i akcji. Przy odczytaniu aktu notariusz powinien się przekonać, że osoby biorące udział w czynności dokładnie rozumieją treść oraz znaczenie aktu, a akt jest zgodny z ich wolą. Na żądanie stron powinny być odczytane również załączniki do aktu.

Oryginały aktów notarialnych nie mogą być wydawane poza miejsce ich przechowywania, zatem akty notarialne funkcjonują w obrocie wyłącznie w postaci wypisów. Dokumenty te zostały zrównane pod względem swojej skuteczności prawnej z oryginałem aktu.

Zgodnie z art. 92 § 4 ustawy Prawo o notariacie jeżeli akt notarialny zawiera przeniesienie, zmianę lub zrzeczenie się prawa ujawnionego w księdze wieczystej albo ustanowienie prawa, które może być ujawnione w księdze wieczystej bądź obejmuje czynność przenoszącą własność nieruchomości, chociażby dla tej nieruchomości nie była prowadzona księga wieczysta, notariusz sporządzający akt notarialny, nie później niż w dniu jego sporządzenia, składa wniosek o wpis w księdze wieczystej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego obsługującego postępowanie sądowe. Na żądanie strony czynności notarialnej, wniosek zawiera żądanie dokonania w księdze wieczystej także innego wpisu związanego z czynnością notarialną